青州尊贵大宅、天然氧吧、国家2A级城市庄园——青州御星宸苑一次次创造着青州地产的神话。究竟是什么让御星宸苑取得如此的骄人业绩?又是什么让御星宸苑如此受青睐?近日,笔者带着这些疑问走进御星宸苑探寻其中的奥秘。
青州首家国家2A级城市庄园诞生
　　御星宸苑小区由山东华邦建设集团山东华业地产开发有限公司倾力打造,定位为宜居、环保、节能型、低密度花园社区范本。小区位于风景优美的云门山风景区东麓,距青州市中心3.7公里,南依将军山庄,北邻云门山花园,东接风光宜人的云门山南路,兼具便捷的交通和宜人的风景,地理位置优越,上风上水宜居宝地,规划建设高档住宅62幢,总建筑面积135778.66平方米,具有巨大的发展潜力与增值空间。
　　真正完美的人居应该是与自然和谐共生的,人们都喜欢临水而居,而御星宸苑深谙此理,择址云门山片区,以近乎完美的规划完成人们对诗意生活的理解。御星宸苑坚持以人为本的规划理念,结合江南湿地文化,将项目西侧斥巨资打造千亩中央内湖园林,精湛的造园技艺,各色植被浑然一体,将湿地园林与建筑完美结合,无微不至的匠心雕琢,漫步其间,仿若置身于一幅山水园林画卷之中。
　　2012年,住房和城乡建设部A级住宅性能认定评审会在青州市召开,“御星宸苑”项目代表青州市参加了评审。专家组在经过听取汇报、审阅资料、提问答辩、打分评审后,一致认定该项目规划设计方案达到国家2A级住宅性能标准。这在青州市尚属首家。
尊贵优雅大宅随山赋形自然天成
　　作为青州经典山地别墅的代表作,御星宸苑依循低缓起伏的山地地势而建,遵循“因地制宜、随山赋形”的原则,力求根据地势特点营造出各具特色风格的建筑,留设适宜的空间尺度,将建筑和景观统一协调,形成整体而又丰富的建筑空间效果。精选考究的全石材立面用材使建筑更加沉稳、纯粹,建筑与山地自然景观浑然一体创造出自然、尊贵、优雅的山地栖居,可畅可幽的景观层次梯度。
　　御星宸苑由多层住宅、花园洋房、平层大宅、联排、双拼等多种物业类型组合而成,满足您置业的不同需求。项目导入新中式建筑围合庭院思想,新中式宫邸系列建筑所呈现的对称恢宏的规划布局,具有高贵优雅的贵族风格,精细考究的细节处理,豪华舒适的居住空间等特征。以及底层结实沉重,中层虚实相应的柱廊,顶部水平向厚檐的三段式立面,无不凝结着华丽、灿烂的东西方建筑人文思想。御星宸苑是华邦集团斥巨资,占据天时地利人和,打造青州主城以内的首个稀缺罕有的国家2A级城市庄园。
　　在建筑设计的表现上,御星宸苑到处都体现着一种令人心灵涤荡的美感。沉稳的平坡屋顶,外墙基座以上干挂大理石,通过石材的天然质感和色彩变化,勾勒雅致的建筑表情。凹凸有致的形体美学,与外部环境形成交流,表达了简洁大方的艺术追求,建筑标志着过去也孕育着未来。
　　御星宸苑将成为不可再版的城市庄园,延承经典的东西方建筑精髓,全面引入新中式建筑围合庭院思想,超宽楼间距,庄严、优雅的公共主题景观,与私密典雅的私家花园完美共融,从建筑里审视景观、中景、近景形成可畅可幽的景观层次梯度。
位置优越　好物管成就高品质生活
　　“区位好,是我选择在御星宸苑购房的重要因素。”走在御星宸苑,当问及在此买房的原因时,很多业主都说出了一样的答案。御星宸苑位于云门山风景区东麓,西侧为云门山南路,南侧紧邻将军山庄,北至云门山花园。东临城市主干道云门山南路距市中心仅3.7公里。御星宸苑不但交通便利,周围还有不少学校和医院。金翅膀幼儿园、云门回小、双语学校、青州一中、青州实验中学、超市、银行、医院等配套设施齐全,集人文、购物、休闲于一体。
　　云门山下低密度140-180□两梯两户纯板式大宅；300-570□多层、联排、双拼、平层大宅,私家电梯、私家花园,稀缺尊贵,华邦集团耀市首发,传承国际风范,荟萃世界顶尖团队,倾力打造云门山下稀贵豪宅,彰显精英荣耀,见证卓越品质。
　　“御星宸苑绿化很好,小区到处是花草树木,还非常的安静,生活在这样的小区内感到很幸福。”一在御星宸苑购房的先生表示,景观、绿化和好的管理等在一定程度上提升了住宅的品质。以前消费者买房喜欢凑热闹,而现在,更多的高端消费群体、多次置业的换房消费群体更重视“找清净”,现在,买房子变成了买环境,“高品质的御星宸苑就成了我购房的首选。”
　　御星宸苑,完善的物业管理,人性化贴心服务,全年365天,全天24小时关怀备至。对每一处细节的苛刻要求,都是对尊贵身份的无上礼遇。在这里,常伴左右的除了美景,还有善待你一生的承诺与微笑。
　　贵宾热线:0536-6131676/6131677
　　项目地址:青州市云门山花园南邻