栋盛苑小区物业称收押金为规避二次抵押等风险
　　8月17日,家住城区栋盛苑小区的刘先生给记者打来电话称,为了办理户口,他需要用自己的房产证,可是他到物业借用房产证时被要求交500元押金。对此,物业工作人员表示,目前该小区贷款购房的业主还没办完抵押手续,为防止二次抵押等风险,才要求业主借用房产证时交押金。
反映　办户口借房产证,物业收500元押金
　　8月17日上午,家住城区胜利东街与志远路交叉口附近栋盛苑小区的刘先生告诉记者,2012年,他在该小区2号楼购买了一套住房。因为平时他都在国外,所以很少在该小区居住,平时回来也只住很短的时间。最近一段时间,他为了办理户口需要用到自己的房产证,可是他到物业咨询时,却被告知需要交500元押金才能拿到房产证。
　　刘先生出示了自己的房产证和一张借条,借条上写有:今借房产证号为:0026XXXX,房主刘先生用于办理户口业务,押金500元,退还房产证时归还。
　　“我是贷款购买的这套房子,可是房产证应该是自己所有,为什么还要交押金才能领取呢?”刘先生疑惑地说,为了尽快办理户口,他只能先交了500元押金,领到了自己的房产证。此外,刘先生发现该小区还有其他业主也遇到了同样的情况。
回应　贷款购房的抵押手续还没办完
　　为此,记者联系了栋盛苑小区的物业。物业公司的一名工作人员告诉记者,由于现在这部分业主都有银行贷款,银行需要办完房产证抵押后,才可以把房产证交给业主。
　　这名工作人员表示,办理正式抵押之前,银行为了规避风险,不允许把房产证借给业主,主要是为防止业主二次抵押等。现在一些业主为了落户口,或者办一些其他手续需要用到房产证,只要交押金,随时可以借用房产证。工作人员还说,办理正式抵押之前,房产证临时由开发商保管。
　　8月18日上午,记者又咨询了交通银行潍坊分行一名工作人员。她告诉记者,借用房产证需交押金并不是银行的规定。对于贷款购房,开发商需要办理房产抵押的他项权证,等所有抵押手续办完后,业主就能拿到自己的房产证了。
　　　文/图　本报记者　王路欣