金马怡园4号楼居民十分苦恼,不知为何受特殊对待
　　10月26日,高新区金马怡园小区4号楼多位业主反映,该小区共数十栋楼,都由热企直供,唯独4号楼因为供热管道有问题,一直“冰冷”着。入住十多年来,业主都是用空调或采暖炉取暖,不仅花费高,取暖效果也不好。今年春天,供热管道改造了,可至今仍没有收取暖费。热企称,开发商没有为4号楼缴纳入网配套费,所以不能供暖。
居民反映　今年改造了管道还不能供暖
　　当日,记者在该小区不少居民楼的单元门上,看到了潍坊高新百惠热力有限公司(以下简称百惠热力)贴出的“供暖前提压通知”,而4号楼的单元门前却没有张贴相关通知。
　　居民王先生说,4号楼在2003年交房,共20多户居民。买房时,开发商说是水、电、暖齐全,可后来他们发现,冬天却没有供暖的迹象,他们曾多次到小区物业询问,但都没有得到合理的答复。而小区内其他居民楼都由热企直供,这让他们百思不得其解,为什么只有他们这一栋楼不供暖呢?
　　“去年时,听说这栋楼热力管道老化,不能集体供暖,今年四五月份时,有人来进行了供热管道改造。”王先生说,本以为今年冬天就能供暖了,然而至今也没等到收取暖费的通知。“热企的答复是开发商还没将入网配套费付给热企,4号楼根本没入网,开发商和物业属于同一家公司,我们到物业去询问,他们也没有给我们一个合理的说法。”几位业主说,等了十多年,依然没等到集中供暖。
　　“我们也不知道到底是什么情况,为什么单独我们这座楼搞特殊?”王先生气愤地说,每年冬天,他们只能靠空调取暖,不但干燥,花费也高。
　　“有的住户住了一两年,见供暖没有希望,都冻跑了。”一位业主说。
热企回应　开发商一直未缴入网配套费
　　对于该小区4号楼的供暖问题,物业工作人员称很难确定。工作人员表示,4号楼一直没有集体供暖,供热管道老化,今年春天,虽然进行了改造,但户内有些供热设施也已老化,需要整改,再加上牵扯到一项手续费用的问题,所以供暖的问题一直解决不了。
　　记者又联系到了开发商售楼处,工作人员表示,他们和物业属于同一家公司,4号楼的情况已很多年了,他们也不是特别清楚。
　　百惠热力工作人员告诉记者,他们对该小区4号楼供热管道改造一事并不知情,不是热企给予改造。4号楼确实一直没有入网,开发商一直没有为4号楼缴纳入网配套费,所以不能供暖。
◎相关规定
　　新建住宅小区
开发商缴配套费
　　《山东省供热条例》中规定,新建住宅小区内的供热经营设施(包括供热管道、换热系统和用热计量装置),由供热企业负责投资、设计、建设。房地产开发企业应协调配合供热经营设施的施工,并承担相关管沟、设备用房等土建工程的配套建设。供热经营设施的建设资金,由房地产开发企业按规定缴纳。
　　我市拟出台的《潍坊市供热办法》中,也做出相关规定:新建住宅小区内分户计量装置或者入户端口以外的供热经营设施(包括供热管道、换热系统和用热计量装置),由供热企业负责设计、建设。供热经营设施的建设资金,并入城市基础设施配套费,由房地产开发企业按照规定缴纳,专项用于供热经营设施的投资建设。而未征收城市基础设施配套费的城区和镇、村,新建住宅小区供热经营设施由供热企业负责设计、建设,建设资金由房地产开发企业向供热企业缴纳。
　文/图　本报记者　刘晓梅