8月18日,寒亭区(经济区)“做主人,争先锋,我与城市共提升”四个城市·城市品牌提升主题活动现场会在寒亭区和经济区召开。当日,记者与观摩团一道走访了嘉实科技孵化产业园、高铁新片区、开元公园、古亭片区棚改现场、锦绣社区服务中心、潍坊总部基地六个示范点,观摩“四个城市”项目建设情况。
嘉实科技孵化产业园
中小企业为核心的城市工业综合体
　　18日上午,记者来到位于寒亭区的潍坊嘉实科技孵化产业园看到,目前园区里正在紧张施工中,一片热火朝天的景象。
　　该产业园项目是寒亭区打造产业强市的重点工程,位于丰华路以东、渤海路以西、东环路以南、天润曲轴以北,规划占地面积300亩,计划投资20亿元。相关工作人员介绍,该产业园建筑面积达到29万平方米,将建设多层花园式厂房34座,以及商务大厦、接待中心、人才公寓和综合服务中心、研发楼等配套设施。全部建成后,可引进企业50余家,增加就业5000余人,主营业务收入30亿元。
　　该产业园定位于打造以高成长性中小企业为核心,融合产业、商务、科研、金融、生活于一体的城市工业综合体,用多元复合功能构筑产业园区特有的社会体系,成为产业聚集、人才聚集、商务金融聚集、信息服务聚集的全方位服务平台,实现与城市经济生活的无缝对接。该产业园创新了工业园区开发建设模式,园区招商模式和管理服务模式,探索出一条园区转型升级,创新发展的新路子。
高铁潍坊北站
打造高铁新片区带动北部新城格局
　　当日,记者还来到高铁潍坊北站建设现场,上百名工人正在紧张施工。目前,潍坊北站所有的路基土方工程及桥涵工程已全部完成,城市通廊和站房前期建设也已基本结束,站房主体工程将于近期正式动工,预计今年12月底前完成建设。2018年底济青高铁建成通车后,高铁潍坊北站就将同步投入运营。为了保证工程稳步推进,工程采用倒排工期、挂图作战方式,上足人力机械,加紧推进项目进度。
　　高铁潍坊北站不仅有已经开工建设的济青高铁及连接烟台方向的潍莱高铁经过,还有京沪二线途经,也是中心城区至滨海轨道R1线、至新机场R2线和中心城区地铁1号线的换乘站,建成后将成为我市重要交通枢纽。
　　围绕高铁潍坊北站还将打造高铁新片区。高铁新片区将以打造博物馆小镇、文化风情小镇、高铁及冷链物流小镇、半岛会议教育培训小镇、特色科创小镇、特色总部小镇、半岛风情小镇七个小镇为架构进行规划,为高铁新片区在建设产业强市、文化名市、活力城市和品质城市中明确了角色定位。
　　高铁新片区的核心区域包括禹王北街以北、盛泰街以南、潍县北路以东,幸福路以西的范围,总用地面积约2.7平方公里。高铁新片区将打造成为集交通枢纽、商务办公、星级酒店、商业购物、文化休闲、生态居住于一体的经济圈,随着该片区建设的逐步推进,以高铁新片区领衔的城市北部新城格局将日益显现。
开元公园
臭水沟变身景观水系提升城市品质
　　记者在位于开元立交桥下的开元公园看到,很多市民正在这里休闲娱乐。两年前,这片城市绿肺公园还是一片垃圾场。
　　开元公园占地大约有600亩,是集文化休闲健身娱乐基地、城市公共服务设施及雨洪调蓄生态循环于一体的综合性公园,是寒亭区建设文化名市和品质城市的样板工程。开元公园共分为绿化、亮化、辅道和桥涵四部分。公园共设计建造了三个小型足球场、一个篮球场还有一个综合性市民文化活动广场,五个功能性活动广场及自行车驿站和500多个停车位。这里还搭建了全省最大的一个三面LED显示屏。
　　开元公园相关负责人告诉记者,他们通过清理干渠内的垃圾,在干渠两端建蓄水闸和新打两眼井蓄水等方式,将一条臭水沟改造成了公园内的一条水系,极大改善了周边环境,成为品质城市的一个亮点。
古亭片区棚改现场
可让三千余户村民搬上楼房变市民
　　当日,记者在经济区古亭片区棚改现场看到,原先的村庄如今都已拆迁,眼前的一片“废墟”上,正在酝酿着新的生机与活力。
　　为了提升辖区居民居住品质,加快品质城市建设,经济区启动了古亭片区棚改项目。该片区将安置店东、店西、郭家楼、田东、田西、莱章、北里、大台、后杭埠、前杭埠、塔寺、东庄12个村共3000余户,9300余人。
　　记者在其中的金色嘉园项目看到,这里是郭家楼、店东、店西三个村的安置区,规划用地134亩、建筑面积22万平方米,建设9栋高层、14栋多层,3栋沿街商业楼。目前,11栋多层、1栋沿街商业已经完工,9栋高层已完成地下工程建设,计划年底完成主体工程。
　　经济区相关负责人表示,通过对古亭片区进行棚改,可以让这3000余户村民变成市民,从平房搬到楼房上去。未来,随着不断开发建设,这里的土地价值还能增长,为村民们带来更多的益处,真正让老百姓切实享受品质城市建设带来的红利。
　　记者在经济区张氏街道锦绣社区服务中心看到,该社区不但承担着行政业务,还向社区居民提供旅行社、家政服务、快递、保险、义工等服务,让广大社区居民“走进一个门,办好所有事”。社区里还设有多功能文体活动室、“四点半”学校、书画苑、老年大学、日间照料中心、锦绣社工服务中心等便民场所和组织。
潍坊总部基地
引领寒亭全市总部经济聚集区建设
　　潍坊总部基地总投资100亿元,分为东、西两片区,以第五代花园式办公总部基地为发展方向,主要规划建设联排别墅式办公楼、定制版独栋平层商务楼、LOFT办公楼、总部商业街等,将打造总部经济高端硬件平台,引领寒亭全市总部经济聚集区建设。
　　潍坊总部基地东区功能定位是以“产业+金融”的创新商业模式,打造产融结合总部经济产业园,全力助推产业强市建设。主要规划建设高层和别墅办公楼、商业网点,目前一期项目已经投入使用；潍坊总部项目西区位于经济区管委会对面,处于开放区未来发展核心区域,东临白浪河、北靠北辰绿洲湿地公园,自然生态环境优美。功能定位是建设山东跨境电商总部产业园,搭建B2B跨境电商精准营销综合服务平台,加速国际化、市场化步伐,打造山东乃至江北最大的跨境电商产业园,该项目是2017年山东省重点建设项目。
　　潍坊总部基地相关负责人介绍,基地项目全部建成后,可吸纳上千家总部企业和分支机构入驻,带动就业10万人,年实现税收收入10亿元以上。园区运营成熟后,可实现年税收总额突破100亿元。目前,潍坊总部基地已与近百家大型企业签订入驻协议,与260余家总部型企业达成入驻意向,有力助推了我市产业强市和活力城市建设。
　　文/图　本报记者　赵春晖实习生　周正清　丁洁