乘着大好春光,潍坊城区各楼盘陆续活跃起来,不少楼盘开始通过拼价格、拼服务、拼品质、拼配套等进行预热。面对各种在售和待售的优质楼盘,不少购房者眼花缭乱犹豫不定,甚至抱怨说“看了好多楼盘,不知道该买哪个了。”进入4月份,看房选房的人越来越多,在楼市金三银四的承接点,购房者买房可不能马虎。近日,记者对潍城区、奎文区、高新区、寒亭区和坊子区关注度比较高的新楼盘进行了调查采访,为购房者提供相关信息,以供参考。
　　刚需购房者是房产市场的主力军,房子的性价比是刚需购房者最关注的地方。另外,地段、户型的选择也很重要。刚需购房者没必要买一步到位的房子,买一套周边配套能基本满足日常需求,户型适合一家三口生活、居住的宜居且房价适中的房子最好。潍城区的金科华府项目位于彩虹路与工业三街交汇处东北角(潍城区政府东邻),其三期10#、11#、12#楼在售,建筑面积约88㎡—139㎡户型,两室和三室可供选择,三期预计2019年9月份交房；寒亭区的新瑞都广场位于寒亭通亭街与海龙路交汇处东南角,现在推出诸多优惠。
　　对改善型购房者而言,目的是追求更好的生活质量。改善型购房者首先应选择符合自己生活习惯的区域,包括生活配套、文化氛围等；其次选择商业、交通情况便捷的房源；另外,要重视园林景观和楼盘的品质,进而提升生活水平；最后要看好户型,户型还要看好朝向、动静分区、南北通透等因素。记者了解到,位于高新区樱前街和东方路交叉口附近的中海大观天下三期凯旋门93㎡—170㎡户型上市,有两室、三室和四室可供选择。位于高新区宝通东街以南、潍县中路以东的中南保利·樾府正在全城预热,首次推出3#、5#、6#、9#、11#、15#、16#、20#、21#楼建筑面积约120㎡—170㎡户型,正在预约登记中。
　　另外,新登陆潍坊的品牌房企,虽然还未公布售价和开盘日期,但已经开始大肆预热。位于高新区樱前街与志远路交汇处东北侧的中南恒信熙悦推出建筑面积约134㎡—160㎡的户型,具体开盘和交房时间未定,中南恒信熙悦项目由33栋高层住宅组成,包含居住、商业、公寓、幼儿园、社区配套等多重功能,其中一期规划为高档住宅社区。该楼盘除了打出区位、配套等优势之外,还主打健康居住生活主题,提出“科技住宅”理念,人脸识别系统、指纹锁、小区摆闸人脸识别、访客二维码识别、一键紧急报警、空气净化系统、直饮水入户等吸引高端购房者的眼球目光。
　　去年强势登陆坊子区的碧桂园也不甘示弱,打出“智能化住宅智慧生活拎包入住”的口号,突出物业服务优势,借助品牌优势,交通、教育、医院等齐全配套也形成强大竞争力。4月1日,碧桂园物业团队行走在潍坊街头,豪车、盛装、美女、帅哥,赚足了市民的眼球。本报记者　陈静静