眼下天气炎热用水需求大,赵先生在潍城区中经世界城小区租住的房子却停水多日。6月22日,房东许女士表示,她家房子多个门窗自交房时存在关不严等问题,物业一直没修,同时房子面积差房款抵物业费的事,物业一直没走账,这样他们家就拖欠了物业费,没想到物业会给他们家停水。但该小区物业表示,对此并不知情。
与物业存纠纷理不清,家中突然停水
　　6月22日,记者来到潍城区中经世界城小区4号楼许女士家,这套房子目前由赵先生租住。赵先生打开家中的自来水阀门,没有一滴水流出。“已经停水八九天了。”赵先生说。
　　房东许女士带记者查看了她家部分门窗,客厅阳台处的门开、关困难,要用很大的力气才能打开、关闭,关闭后还留有一道缝隙。卧室窗户,一个把手脱落,一个关不严……
　　许女士说,他们家的房子是2014年交房的,交房时部分门窗就存在问题,当时物业承诺协调维修,可是问题至今没解决。他们的房子有“面积差”,开发商将应该退给他们的房款抵顶了两年物业费,并开了收据。
　　日前,她再次向物业反映维修门窗的事,并带着开发商开具的收据,想用面积差房款抵物业费,不料遭拒绝。更让她想不到的是,家中停水了。“我问过物业,他们说管道坏了,可邻居家没停水,肯定是故意给我们家停水了。”许女士说。

物业称欠费无法服务,律师建议协商
　　对此,该小区物业工作人员表示,物业和开发商不是同一家公司,许女士家的门窗属于质量问题,应由开发商维修。许女士所说的面积差房款抵物业费的事,由于开发商没有提供相关手续,所以他们没办法抵顶物业费,许女士家的物业费只交到2015年9月30日。至于许女士家为何停水,他们不清楚。拖欠物业费,物业没办法提供服务。
　　山东王杨律师事务所的王建华律师表示,此事中,业主家的门窗问题应找开发商处理,如果已过保修期,只要业主能证明是在保修期内出现的问题,同样应该由开发商处理。对于面积差房款抵物业费的问题,如果物业不认可此事,业主应缴纳拖欠的物业费,向开发商索要面积差房款。业主有正常用水的权利,业主不交物业费,物业可通过法律途径解决,门窗问题、物业费问题不能混为一谈,建议各方协商解决。
　文/图　本报记者　刘晓梅