城区中和·香槟花园小区9号楼是一栋高层楼房,交房已两年,可是至今没办不动产权证。7月2日,一位业主向本报反映,由于楼房没有通过消防验收,所以不具备办理不动产权证的条件。
　　7月2日,记者来到城区中和·香槟花园小区9号楼看到,楼道内安装着消火栓箱,里面有水带等配套设施。
　　业主们告诉记者,小区9号楼是新建的,业主们多是在2014年买的房,2016年10月份陆续交房。两年来,不动产权证迟迟不见影。业主们曾多次找过开发商,工作人员总是说让他们等等,一直没有给出一个具体时间。业主们向相关部门咨询,得知他们楼没有通过消防验收,这让业主们担心不已。
　　业主们表示,这样拖着不是办法,希望开发商能尽快解决问题,通过消防验收。
　　对此,该小区售楼处的工作人员表示,前期消防部门曾经到9号楼验收过,当时没有通过。相关人员随后进行了整改,目前相关验收材料已经递交消防部门,预计很快就会再次进行验收,等验收通过后,就会为业主办理不动产权证。
　　随后,记者就此咨询了山东王杨律师事务所的王建华律师。王建华表示,此事中,开发商应该按购房合同约定的时间、条件将新房交付给业主使用,并且按合同约定办理不动产权证。而交付新房的前提就是必须要竣工验收合格,其中消防验收通过是必须的,该小区9号楼没有通过消防验收就交房,视为交付无效。业主们可以按合同追究开发商的违约责任。
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