常见赠送面积
有哪些
　　常见的赠送面积,一般以凸飘窗、阳台、地下室等形式呈现。真正的“赠送面积”购房者是不拥有产权的,只享受使用权。所以,当购房者家里涉及到出卖房屋、拆迁、继承或者抵押时,计算的面积按照不动产权证上的面积来算,而上面的面积不包括赠送面积。

阳台
　　阳台是建筑物的室内延伸,比较常见的有悬挑式、嵌入式、转角式三种。在赠送阳台的规则里,全封闭与未全封闭差别很大,全封闭按照全部面积计算,而半封闭按照一半的面积计算。

露台
　　露台是指住宅中的屋顶平台或者为了建筑物结构上的需要,或是为改善室内的组合而在其他楼层中做出的大阳台。有了露台,能够提升消费者的生活质量。露台本来就是免费赠送的,虽然有了它能够使得建筑物更加美观,更让人心动,但是,它是不计入建筑面积的。

飘窗
　　一般呈矩形或梯形,飘窗有内飘窗和外飘窗两种。飘窗是否计入建筑面积,取决于飘窗台到天花板的高度,如果高度低于2.2米,则不计入建筑面积,此外,低于2.2米的落地窗也不计入建筑面积。

阁楼
　　阁楼通常只有等于或者高于2.2米的才计入建筑面积,低于2.2米的阁楼不计入建筑面积。　　　　　　　纪哲