翰香苑小区不少业主提出质疑,开发商称是为了业主利益
　　近日,高新区翰香苑小区的不少业主向记者反映,他们去年时曾补交过一次新房面积差价,而最近开发商通知他们,新房又新确权了面积,不少业主还需再补交一次面积差价,此举让他们很疑惑。大家认为,购买的期房有面积差很正常,但已补交过一次差价,现在怎么还要再补交第二次?
同一套房子面积差价补交两次,业主很不解
　　当日,记者来到了该小区,不少业主向记者表达了疑惑。“上次面积增加后,我们很痛快地交了钱,买期房有面积差很正常,办不动产权证得以实测为准,这个道理我们懂,可是咋还有第二次面积增加啊?”该小区的业主李女士纳闷地说。
　　“这个房屋的面积到底是怎么测出来的?如果是权威部门实测的面积,怎么会一再变化?况且也从未见有人来家里测过面积。”业主张先生说。
　　一名业主给记者看了开发商的一位工作人员在微信群里发出的通知:“各位业主,大证已出,最终的确权面积经不动产审核有变动,现在需要交房款差和契税差价,交上后咱们就可以办房产证了,请大家来售楼处办公室办理交费手续……”
　　记者还看到了业主的房屋面积表,发现多数业主都需要补交1000多元的面积差、契税差,也有的需要补交七八百元。每一户都详细显示了第一次确权面积、新确权面积以及面积差。“我们不愿交,但开发商的工作人员说,只有交了才给我们办不动产权证。”业主们说,他们不知道,如果这次交了,是不是最终的确权面积?是不是还会再有第三次补交面积差价的情况发生?业主们希望相关部门能给他们一个最终的说法,好让他们吃下“定心丸”。
前期确权面积是为了让业主享受到购房补贴
　　对于此事,该小区开发商的一位工作人员说,虽然有业主对此事提出质疑,但他们这都是为了业主们的利益来考虑的。前期确权面积是为了让业主们尽快享受到高新区的购房补贴政策,如果晚了就来不及,他们权衡利弊,最终只能这样做。同时,大证已出,业主们的最终确权面积以大证为准。
　　记者又联系到了高新区不动产登记中心的一位工作人员。对方经确认后告诉记者,按照相关规定,开发商向他们提报测绘报告后,他们会有专业人员对其面积进行查验。该小区开发商提报测绘报告后,他们在查验过程中发现面积有问题,随后,他们责令该开发商进行整改。目前,此小区已整改完毕,而且大证已办,该小区已进入了办理不动产权证的流程。对于业主所说的第一次确权面积的事情,他们并不清楚,他们只是按对方提供的测绘报告来进入工作流程,同时,对于开发商找的测绘公司也必须是有资质的,他们不动产登记中心作为审批部门也是会对其审核的。
　　高新区政务服务中心的一名工作人员说,按照高新区的相关政策,市民在2016年、2017年购买期房,符合相关条件的可以申请补贴,申请时提交的材料中,需要有购房合同、发票和户口本,属于高新区首套房等,但这补贴和面积差没有关系。此事业主们可以详细向他们咨询。
　　文/图　本报记者　刘晓梅