本报讯　4月24日,记者从市住建局获悉,近期,市住建局通过检查、暗访、投诉受理等多个渠道了解到,部分开发企业存在违规预售、违规售后包租、虚假宣传等情况,予以通报。
　　通报显示,2018年以来,潍城区中华茶博城项目被多次投诉,其中三期项目在未取得预售许可的情况下违规收取预订款性质费用。经立案调查,市住建局于2019年1月24日向茶博城项目开发企业潍坊市家福置业有限公司下达了行政处罚决定书,对其违规预售行为作出警告、责令限期改正、罚款的行政处罚,同时将违规行为记入企业信用评价。
　　恒信·东方之珠原名称为昊天城,开发企业为潍坊昊辉房地产开发有限公司。因经营困难,2018年该公司进行了股权变更,恒信集团入股,以恒信·东方之珠作为项目推广名对外宣传,项目委托山东世联怡高物业顾问有限公司潍坊分公司进行代理销售。近期,市住建局收到投诉称,该项目在未取得预售许可证的情况下,以收取认筹金方式进行排号销售。保税区住建局于4月2日向该项目下达了《限期整改通知书》,要求项目立即停止违规销售,同时开展立案调查。
　　今年2月份起,绿地·新里城项目以交1000元验资排号方式,收取购房人认购金,违规预售行为属实。潍城区住建局和市住建局分别于4月11日、13日对项目进行了暗访,并于15日向项目开发企业潍坊绿奥房地产开发有限公司下达限期整改通知书。
　　市住建局的工作人员表示,将在近期开展商品房销售专项检查,加强对开发企业、中介机构、营销机构经营行为的监管,对违规销售行为依法依规严肃处理,进一步维护我市房地产市场健康稳定发展。(记者　陈静静)