社科院财经战略研究院27日发布11月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)预测,2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。少数城市仍存在较快上涨或下跌的可能。根据监测模型及专家评价,《报告》对深圳等8个城市房价上涨、北京等10个城市房价下跌提出了参考性预警预报。
　　根据监测模型及专家评价,《报告》提出了参考性预警预报。其中,房价可能一般性上涨的预警城市有:深圳、东莞、珠海、惠州、苏州、南通、无锡、宁波；房价可能一般性下跌的预警城市有:北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海。既没有较快上涨、大涨的预警城市,也没有较快下跌、大跌的预警城市。
　　对2020年的房地产市场,《报告》建议,坚持“房住不炒”,保持调控政策的延续性与稳定性；把好货币供应总闸门,保持房地产信贷规模稳定；落实完善因城施策方略,明确地方政府稳定市场主体责任；稳妥推进住房市场长效机制建设,促进长短期政策目标的均衡协调。
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