整治老旧小区,建设美好居住环境是凤凰街道的重点民生工作之一。近年来,身居凤凰街道的人们深切感受到身边这些老旧小区发生的变化。中狮小区就是一个典型,自去年10月份,小区引进物业公司以来,小区从环境卫生,基础设施,到居民整体素质都得到显著提升。看到自己的家园变得越来越干净美好,小区业主纷纷点赞道:“有了物业这个大管家,我们的生活越来越美好了。”
□文/图　潍报全媒体记者　谭黎明
　　规范管理
小区面貌焕然一新
　　1月27日上午,记者来到金山社区中狮小区。“您好,请戴好口罩、测温、登记信息、出示您的健康码。”在小区门口,两个执勤的工作人员认真地对进出人员进行了登记。“疫情防控期间,落实门岗防控工作是当务之急,我们已经对门岗保安进行了现场培训,严格执行查码、测温要求。”同行的该小区物业经理徐春梅介绍说。
　　进入小区,只见道路平整,清洁靓丽。车辆在新划的车位处整齐排列,楼体、墙面像是粉刷不久,看上去干净平整。在小区门口左侧,记者看到整齐摆放着一排塑料筐子,里面放着一些包裹。“这些是业主网购来的快递,以前快递送到,乱七八糟地丢在门卫处,现在按物流公司分门别类临时放在筐里,整齐便捷,方便业主领取。”徐春梅说。小小一个举措,就让人感到物业的细心和贴心,真正把业主放在心上。
　　春节临近,小区树干上挂满了红灯笼,平添了一份节日的温馨和喜庆。顺着往里走,可以看到小区新建的车棚、充电桩等设施。
　　政府引导
物业全面接管老小区
　　据悉,中狮小区建于2000年,一共94户居民,原本属于老旧无管小区,因为没有物业,小区里植被、垃圾较多,卫生较差,很多设备老化废弃,特别是几个车棚,坍塌损毁被用于储物,既影响环境,也存在很大安全隐患。居民意愿强烈,期待物业入驻管理。
　　“以前没有物业太不方便了,车辆乱停乱放没人管,楼梯损坏没人修,连打扫卫生都是各家门前各家打扫,小区没管的,门口只有俩门卫。”业主刘先生说道。
　　为了解决业主的诉求,社区居委会通过前期大量的梳理工作,召开业主大会,通过多次商讨、票决的形式,2020年10月份开始,引进潍坊东晟物业服务有限公司进行接管。
　　物业入驻后,对小区进行了全面整治,包括公共绿地、楼门、楼道等。物业建立了业主档案,制作各类公益广告,安装门禁系统、车辆道闸系统以及充电桩,整修车棚、车位划线、消防划线,对部分自来水阀门进行了更换,部分维修问题也得到了处理。小区面貌焕然一新,受到了业主的一致好评。
　　业主满意
小区精神文明建设大提升
　　“物业进驻小区,对居民来说,有了专业的管理与服务,小区环境有了很大的改变。对社区居委会来说,工作人员可以抽出更多精力为居民提供其它的服务。”负责金山社区中狮小区的网格员于建芹说。
　　在社区的支持下,经过环境整治,小区人员素质有了明显的提升,以前垃圾乱丢和乱停乱放自行车等现象几乎没有了,小区居民刘先生说:“这么多年小区没有专业的物业管理,环境一直没有改善,现在有了物业公司,方便多了。”
　　社区引导,居民自主,引入物业当管家,小区环境面貌换新颜。像中狮小区一样,凤凰街道越来越多的老旧小区迎来了美丽蜕变。