本报讯(潍报全媒体记者　谭黎明　通讯员　邵梓浩　周伟科)5月11日,北海路街道南湖社区新华园小区,听说记者要采访小区红色物业,几位正在锻炼的居民忙走上前,争相讲起社区的新变化。
　　车辆乱停乱放、私搭乱建严重、设备陈旧老化……这是不少老旧小区面临的烦恼。近年来,北海路街道通过党建引领,加强老旧小区治理,建立健全物业企业党组织,打造红色物业,提升物业服务管理水平,让居民享有了更多获得感、幸福感、安全感。
　　“过去,小区只有最基础的公共道路保洁,现在楼道内每天都有保洁员的身影；过去,小区绿化缺乏维护,绿化带成了‘垃圾带’,现在有专业的工作人员定期修剪,小区绿意盎然。”居民潘东建掰着手指,细数红色物业入驻小区后的变化。
　　今年来,北海路街道紧紧围绕区委、区政府安排部署,以“小物业、微治理、大服务”为目标,实现服务居民“零距离”,绘就治理最美“同心圆”。街道结合实际,积极参与小区治理工作,取得了良好的效果。
　　“我们着力在物业管理中人员架构、制度标准、辐射周边等方面下功夫,通过管理模式、居民意识、业务范围的‘三个转变’,让合作社股民、社区居民人人主动成为物业公司的一员,真正实现物业管理和社区治理的有机融合。”南湖社区工作人员尹明理说。社区物业充分发挥凝聚力,将社区人员、合作社人员、党员网格长、小区困难户等吸纳到管理队伍中来,有事不出门,服务零距离。社区物业做好日常管理,合作社专心发展经济,专业的人干专业的事。
　　“红色物业‘红’就红在党员队伍,以党员为骨干组建服务群众的队伍,通过共建共治共享,破解老旧小区物业管理难题。”街道工作人员周伟科说,“在党组织引领下,红色物业进驻老旧小区履行社会责任,全心全意为居民服务,从而形成良性互动。”社区物业成立后,制定物业管理办法暂行规定,以奖代收,从节约用水、维护秩序、环境卫生、车辆管理等方面提高居民积极性,人人参与物业管理。既培养了“花钱买服务”意识,又提升了小区共建共管水平。同时,社区物业践行“宁愿自己吃亏,不让居民失望”的服务理念,以强带弱,实现对新华园小区的物业接管。社区物业进驻后,整治“飞线”、安装监控、安保联防,小区大变样,提升了小区共建共管水平。
　　在以后的工作当中,街道将继续发挥基层党组织核心作用,发挥组织领导、监督管理、服务居民的引领作用,破解小区治理难题,服务群众办好事、办实事,不断提高居民的获得感与幸福感。