为进一步改善老旧小区人居环境,提升城市品位,广文街道加快组织实施老旧小区改造民生工程,将实事办实、好事办好,努力让辖区居民真正看到变化,得到实惠。老旧小区改造工作,涉及千家万户,是居民关心、社区费心的“老大难”问题,广文街道各级各部门迎难而上,共同缔造、资源共享,切实让居民得实惠。

□文/图　潍报全媒体记者　庄新
居民改造意愿迫切
　　帛方东小区位于奎文区虞河路帛方网格片区,属广文街道管辖,小区内建筑建成于上世纪80年代,共有居民楼23座,公共建筑2处,747户,居民二千余人。小区存在基础设施陈旧、路面坑洼破损、屋顶漏水失修、安全保障缺失等问题,居民改造意愿迫切。

各级领导全程参与
　　“要让奉献了一辈子青春的老工人们过上更好的生活”,秉承着这样的初心和愿景,帛方东小区正式纳入2020年度老旧小区改造。改造过程中,市、区领导及区住建局、广文街道主要负责同志全程跟上协调参与,从改造之前的政策宣讲、民意听取,到改造过程中的走访入户、方案修改,再到去厂方协调公共用房、链接企业部门共建资源等,无不从民意出发,亲力亲为、悉心解决,细小到某处台阶怎样改让老人更方便、某个空间用作什么用途最符合小区需求,并在实施过程中进行细致修改。

实现小区大蜕变
　　帛方东小区改造项目政府投资约896万元,社会资本投资约185万元,分“基础类”和“提升类”两个阶段实施,共包括道路、照明、排水、停车位、“飞线”整治、通讯线路改造、监控门禁、屋顶防水、公厕、党建用房、危墙改造、墙面粉刷、公共部分窗户、老年活动中心等。

“红色物业”得民心
　　在对该小区进行旧改的同时,针对管理混乱无序、安全保障缺失等实际,由社区“红色物业”同步入驻,积极整合周边资源参与共建,并将智慧物管、电动车安全驿站、居民诚信体系建设、康养助老、文化惠民等基层治理元素全面融入旧改全过程,形成了“党建带自建、自建促共建”的良性运转模式,在硬件提升的同时,小区物业费、车位费也实现了100%缴纳。
　　一是坚持共商共议。针对旧改事项,组织八十余名党员干部逐一进门入户向居民解疑答惑,根据小区具体实际商定实施细节,把小区当成共同的家去建设,累计听取党员群众提出的意见372条,并逐条进行落实。
　　二是凸显党建引领。组建“红色楼长”“党员中心户”“红小二”等一百二十余人的共建队伍,服务网格从小区延伸到楼栋、单元、对门。选派一名具有丰富经验的青年党员担任“全能管家”,靠在旧改现场,定期召集“楼头会”“马扎会”及时回应居民诉求,协调施工问题。
　　三是激发共建潜力。旧改过程中积极盘活小区闲置资源,找空间、改空间、让空间,为居民争取便民理发店、党群服务驿站、文化休闲广场、舞蹈室等阵地,链接周边医院等各类资源开展爱心义诊、关爱慰问等共建活动。
　　2020年,广文街道涉及的57个小区进行了老旧小区改造,占全市总量的三分之一,其中有45个实施改造的小区纳入“红色物业”管理。
　　建管结合,民心为上,从冬到春,从乱到治。借旧改东风,“红色物业”在帛方东小区正日益生根、发芽,彰显着蓬勃的生命力。