据《法制晚报》报道　从11月1日起,广东珠海对香洲区实行“限购”和“限价”政策,户籍居民家庭和可提供一年以上完税证明或社保证明的非户籍居民家庭,在香洲区只能新购一套住房,而预售价超过11285元/平方米的项目暂停发放预售证。珠海成为国内首个实行“双限”政策的城市。
　　业内人士分析,珠海对香洲区的“双限”,一方面控制高价楼盘,另一方面使购买力转移到房价较低的区域,有助于拉低均价,保证房价控制目标的完成。“双限”执行,今年底到明年珠海主城区推出的楼盘预期均价(毛坯)每平方米将下降1000元左右。