据《广州日报》报道　在今年的海南省两会上,海南楼市日益加剧的高空置率成为代表委员热议和关注的话题。据部分委员调查,三亚商品房空置达到80%以上,大东海和海坡片区的空置率甚至达到90%左右。部分政协委员建议,海南省应率先开征空置税,解决海南商品房空置率过高问题。
　　“很多开发商在拿地的时候,就把目标客户定位为外地高端购房者。本地人买不起,外地人买了不常住,海南住宅高空置率就成为一种必然。”海南省政协委员代红说,商品住宅中的80%以上卖给了岛外人。
　　海南省政协委员王毅武说,房屋空置率太高,不但资源严重浪费,造成公共设施与服务闲置,而且还会引发一系列社会问题。例如,过高的空置率挤压本地居民的住房需求,引发新的社会公共服务不公平,大量空置房的存在不利于海南国际旅游岛的全面、可持续发展。
　　“空置率居高不下,不仅给小区的物业管理带来难题,物业费收取困难,也造成巨大的资源浪费。”海南省政协委员梁振功说,海南以岛外市场为主、季节性居住的特点,带来房地产业的脆弱性等难题。
　　王毅武建议开征房屋空置税,用经济手段逐步消除海南现有的大量空置房。