虽然谁也说不准目前楼市到底是不是底部,但对刚需购房者来说,在开发商频频推出优惠政策的时候,如果有合适的户型,反倒是买房子的好时机。

●一段时间内房价将维持平稳浮动
　　进入4月以来,潍坊的房地产市场出现了成交量的回升,但是可以看到,这轮回升主要是开发商通过价格让利来换得的,成交量回升到一定程度就将带动价格的上扬,但是这在成都房地产市场并没有体现出来,就是因为调控的作用还在持续显现。所以说,从现在开始,一直到五六月份,都是出手的好时机。但现在是不是最好的最底部的时机,还不好说。
●依个人需求买好房
　　无论国家出台什么样的房地产政策,其实都是为了让市场健康发展。从上个月的市场情况来看,由于多家房地产企业陆续推出新盘,加之价格比较优惠,因此成交量有了小幅回升的趋势。潍坊的楼市一直是平稳发展的,因此没有像其他城市那样大起大伏,加上城市整体的迅速发展,让很多一线的品牌房企进入潍坊,这也就为购房者提供了更多的选择余地。购房者还是要根据个人需求及生活习惯选择所在区域与房型。
●品牌项目其实更具抄“低”空间
　　同样区位的项目,其实品牌项目更具有抄“低”的空间。因为品牌项目一般体量较大,产品营销更到位,全国运作资金成本相对较低,前期的价格让利可以通过后期升值补回来。所以,你现在买房子肯定不算亏,没买也不算太迟,但如果还不出来看房,那可能真的就要错失这轮好机会了。　　　　
　本报综合