◎潍城铂金领域项目的业主等得心急,盼开发商明确答复　◎施工方称正在联系有关部门验收,预计今年五一前交房
　　近日,市民陈女士致电本报反映,她于2010年12月30日在位于潍城区福寿西街与月河路路口东北角的铂金领域(现改名为西街99)购买了一套住房,购房合同中写明在2011年4月30日交房,但是至今她也没拿到新房钥匙。2月26日,记者联系到了该项目的相关负责人,对方解释称至今未交房是因为验收手续没办完,并表示在今年五一前后就会向业主发放钥匙。
延期交房近两年,售楼处关门电话打不通
　　2月23日14时许,记者在潍城区福寿西街与月河路交叉口见到了陈女士和她的朋友杨女士。记者了解到,她们两人都在铂金领域购买的住房。陈女士表示,她在2010年2月份交了两万元认购金,并于当年12月30日与开发商签订了购房合同。“合同中写明2011年4月30日交房,但是到了交房日期,却一点动静没有。2011年10月份,我们到售楼处咨询时发现,买房时的售楼人员都不在了,后来换的工作人员一人一个说法,把我们搞得晕头转向。到了当年12月份,售楼处就关门了。我们打电话咨询时,对方答复称2012年5月1日交房。结果到了去年5月1日,售楼处的工作人员又说房子已经建好了,正在装修。”陈女士说,她们当时到房子内看过,里面确实正在装空调、铺地砖。不料,此后便没了消息,一直拖延到现在也没交房,而如今售楼处的电话已经成了空号。
　　随后,杨女士向记者出示了购房合同。记者留意到,上面写明开工日期为2008年12月1日,竣工日期为2010年10月30日,并明确约定出卖人需在2011年4月30日前交房。记者在陈女士和杨女士的带领下,来到了位于潍城区福寿西街与月河路交叉口东北角的铂金领域西座,发现单元门全部紧闭,由于没有钥匙无法进入楼内。
到底何时能交房,业主盼开发商给个准信
　　“我们家为了购买这套房子从银行贷了13万元的款,从2011年1月份就开始还贷了,可是到现在连新房都没住上。”陈女士气愤地说。
　　比陈女士更为着急的是在此处购买了3套房子的王女士。“当时为了筹钱,把原来的房子抵押了,并且找人借了一笔钱。为了缓解还款压力,我在网上发布了卖房信息,原本有多名买主有购买意向,可是一听没拿到钥匙看不了房,就不要了。”王女士告诉记者,她现在最担心的是,如果抵押到期还没拿到新房钥匙,原来的房子没了,新房又住不上,那自己就无家可归了。
　　除此之外,业主们还担心,房子的产权只有40年,开发商如此一年一年地拖着不交房,等到他们入住,产权剩不下多少年了,到时候万一房子拆了可怎么办!杨女士表示,现在因为这套房子,她一家老小都跟着操心。
　　“延期交房违约金是后话,我们现在最关心的是到底何时能交房,到如今已经延期交房近2年了,我们也不在乎再等一天两天,但是开发商需要给我们一个准确的交房日期才行。”杨女士说,她所能接受的底线是今年4月30日交房。
施工方称房子已建好,部分项目等待验收
　　2月26日,记者将此事反映给了铂金领域项目施工方的负责人李传章。李传章告诉记者:“导致延期交房的原因主要是当时售楼人员在与业主签合同时,没有向施工方询问工程进度,在不清楚房屋建设进度的情况下就与业主签订了购房合同,这也导致一栋楼出现了不同的交房日期。”李传章表示,当初的售楼人员并不是自己聘请的,现在已经不知去向,而业主们所遇到的问题只能由他来解决。
　　“其实房子早就建好了,只是一些项目还没有检验完,如果将没有进行检验的房屋交付给业主,业主入住后连基本的生活都不能保证,这是对业主的不负责任,可能会引发更大的纠纷。”李传章说,他们目前正在联系有关部门验收消防、节能和电梯,“验收节能和电梯所需时间不会太长,一个月左右就可以完成。由于验收消防设施要由省消防总队进行,需要提前预约,两个月左右就能完成,预计5月1日之前就可以交房”。　　　　　　　　　文/图　本报记者　王慧本报见习记者　窦圆娜