对于新一轮房地产调控政策中备受关注的“个人售房将按差价的20%计税”的政策,3月3日,全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在接受采访时表示,这是一阶段性政策,之后还将不断进行优化。

确实有一定副作用
　　贾康在接受记者采访时表示,该政策是有关部门贯彻“国五条”里面采取的一条措施,它让“国五条”变得看得见、摸得着。
　　贾康表示,这项措施对于二手房市场的确是有压抑作用,特别是对带有投机性的交易会被抑制,有正面效应。但不可否认,会同时在另一方面对改善型需求的买家造成影响。后者是“误伤”,“确实有一定副作用”。
　　因此,贾康认为,这一政策是阶段性政策,不是永久不变的,出台之后必然会不断优化。
强调保障房有效供给
　　贾康表示,在二手房市场其实也有一定刚性需求。非买房不可的,就只能转入新房市场,会增加楼盘市场的热度,可能会有一些楼盘价格不降反升。贾康表示,大家不要孤立看待新政,推行政策的同时,要特别注意配套,“就是要强调保障房的有效供给”。
　　贾康说,如果保障房的供给到位,其实商品房房价问题不像大家感受到的那么有杀伤力。“所有低收入阶层、夹心层都居有所居了,其他的人群就可以相对从容行使消费者主权,对于开发商的供给,大家在公平竞争的条件下,可以做自由选择。”
　　房价虽然经过几次调控,但仍在上涨,难免给大家造成“越调越升”的感觉。对此,贾康说:“越调越高这个说法是有误导的,如果不调控,房价不知道要发展成什么样子。你看到的是越调越高,但它的背景是中国城镇化从刚刚五十出头要想走到七十、八十才会稳定下来这个历史期间。”贾康表示,中心区的房价总体表现是一个上涨的曲线,不是越调越高,它本身就是越走越高,通过调整,压抑里面的泡沫,使这个曲线的倾斜率降低了,相对来说,不能简单地否定调控。　据《法制晚报》