□韩玮　

　　年轻人买房常常看重交通工具、周边配套；有孩子的父母则是重视孩子的教育而追求一套学区房；老年人则会选离医院、公园近一些的改善性住房……不同的购房者为了不同的目的而选择不同的房子,虽然不同的择房要求会左右你买房的想法,但不可否认,资源好的房子价值要高于较少资源的房子。但购房者有必要买套各项资源都好的房子吗?
　　买房,到底为哪说?
　　#结婚说#　买婚房的往往是刚需一族,在此类买家中,一般会选择中小户型。对他们而言,选大户型没有必要,再者也会造成经济压力。当然,作为结婚过渡房也要为今后换房考虑,选择在市区成熟配套的项目,会比较有升值潜力,日后出手也比较有市场；如果说婚后准备要娃,那项目周边的教育资源也要纳入购房考虑因素。
　　#读书说#　家有读书郎,择房也要以孩子的教育为半径。房子好不好在这里是次要的,教育资源才是主要参考条件。古有“孟母三迁”今有“择名校而居”。面对当前高额的“择校费”及教育分布来看,孩子上学前买房,一定要问好销售人员,项目周围有哪些好学校可供就读,说不定你会为日后教育省去好几万呢。
　　#养老说#　退休、养老、修身养性人士买房往往看重小区及周边的绿化率、整洁度以及安静程度。区域周边医疗设施和交通条件也是必不可少的。市中心繁华地带、物管不成熟的项目往往会成为大忌,养老住房讲究的就是老人住着舒心。
　　#改善说#　将手里的小户型果断卖了,换置一套面积稍大的宜居户型,套二套三户型往往最受其喜欢。这类购房者往往以自住为前提,便利的生活配套、与工作单位的远近程度、项目户型以及周边区域的发展,都会作为选房要求一一考虑。
　　#品质说#　这类购房者似乎是最挑剔的购房者,也许豪宅都不会作为其购房首选,他们看重的就两字“舒服”!没啥经济压力,购房就是从居住舒服程度出发考虑,要的就是好好“享受生活”。往往会选择具有较大空间的大户型,但小区景观、楼盘建筑质量、入户电梯、地段位置等等都要纳进选房要求里。
　　我说,买房这事,买到适合自己的才最重要。想要解决结婚住房问题,买套小户型；想要解决小孩上学问题,考虑一下选择学区房；想要节省上班时间,不妨看看单位周边楼盘；想要老人住着舒心,环境不得不考虑。
　　买房,就要学会权衡取舍,明白自己买房需求。