【上半年十大房企年度目标完成过半】6月,十大房企经营业绩呈现了量价齐升的态势,其销售业绩更是创下了近一年以来的新高。而从上半年的业绩来看,十大房企年度目标完成率为51%。其中,年度目标完成率最高的是中海,为71%。保利、万科和合景泰富紧随其后,分别为53%、52%和51%。
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　　【银行与地产:好基友也不是一辈子】多年来,银行贷款是房企最重要的融资来源(预收款很大比例也来自按揭贷款),银行和地产的孪生关系正在弱化。在银行贷款总盘子里,开发贷占比正在持续降低。万科地产总经理郁亮6月末曾表示:“房地产不能太强调资金的效率,有钱很重要,必须留有足够的安全边际。”　　　　　　　　　　——@新浪房产

　　【任志强:房市根本不缺钱】“市场根本就不缺钱。”华远地产董事长任志强直言,“钱荒”只是为了吓唬人。根据15日国家统计局发布的上半年数据显示,1—6月房企到位资金57225亿,同比增长32.1%,增速比1—5月提高0.1个百分点。他说,千万不要因为出现几个地王,就认为土地市场火热。
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　　【楼市调控走向资金层面　预售款监管在全国兴起】对房地产开发企业申请使用监管资金进行了严格规定。取得商品房预售许可证1个月后,申请使用资金额度不得超过重点监管资金核定总额的35%;结构封顶的,累计申请不得超过75%;竣工验收的,累计申请不得超过95%。
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　　【北京卖地新套餐!商业用地搭售保障房】北京土地中心信息显示,7月12日投标的石景山两地块,分别被金融街控股联合体和北京建工竞得。两地块总价超71亿!这两地块均为商业用地搭售较冷门的保障房用地,是北京土地市场出让方式的新尝试。
　　　　　　　　　　　　　　　　——@北京房产

　　【国税总局首次发文明确房产税扩容　或首选较热二线城市】国家税务总局日前下发通知,首次明确表态将研究扩大个人住房房产税改革试点范围。业内预测,可能首先选择房地产市场较为火热的二线城市征收房产税。如果增量征收将使房产税顺利起步,但长期回避存量可能造成税收不公。
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　　【房地产要向精细化方向升级】房地产暴利时代不可逆转的过去了,开发、管理和营销都要向精细化方向升级。抓设计细节,创新产品；抓营销细节,盯紧客户；抓服务细节,打造品牌。要像成熟的制造业那样,在各个环节从干毛巾中拧出水来。以痛苦的市场倒逼效应,推进房地产行业的真正成熟。
　　　　　　　　　　　　　——@商业地产王三炮

　　【国家统计局被指将卖地收入数据“做小”万亿】主要统计数据的国家部委有3个:国家统计局、国土资源部和财政部,但这三个部门公布的2012年相关数据,却各不相同。统计局显示,全国房企购置土地的土地成交款7410亿；国土部显示,土地出让合同价款为2.55万亿；财政部显示,缴入国库的土地收入2.89万亿。　　　　　　　　　　　——@今日房产

　　【马化腾成为广东新首富个人财富354.15亿】尽管相对于2011年393.24亿元,如今马化腾的财富缩水了近40亿,但身处房地产行业的许家印财富缩水达142.32亿。今年,马化腾终以354.15亿元的财富成为广东首富。两人分别在总榜单中分列四五位,居全国首位是三一集团的梁稳根。
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