本报讯　9月5日,奎文区晨晟世纪城小区的业主马女士向本报反映,她新买的房子还没有达到交房标准,开发商就强制交房。开发商称,阳台隔断墙问题已与业主协商解决,而层高是按照相关标准建设,不存在问题。奎文区建设局质检站工作人员表示,业主反映的1号楼和9号楼已通过验收。
　　当日下午2时许,记者来到奎文区虞河路玄武东街与玉清东街之间的晨晟世纪城小区北区看到,小区的路面景观还未做好,现场很多工人正在紧张施工,用于铺设人行道的石材、水泥、沙子等建筑材料随处可见。
　　马女士介绍,2011年她在该小区北区9号楼买了一套面积为114平方米的住房,按当时签的购房合同,开发商应在2013年8月31日前交房。“小区根本就不具备交房条件,开发商却强行让我们收房。”马女士说,8月31日,当她跟其他业主来到小区准备收房时,现场还是一片狼藉。“一进门我就傻眼了,阳台上竟砌了一堵带窗子的墙,墙外本应是不锈钢栏杆,也砌了一堵1米高的墙。”马女士气愤地说。
　　马女士表示,房子的实际层高也与合同上相去甚远,按合同规定,层高应为2.9米,可实际层高只有2.68米。“这都没法吊顶了,吊上顶再装上灯,我一伸手都能够得到。小区道路也没修好,装修师傅都进不来。另外,地下室交房时应该一起交的,但因为地下室下雨漏水,到现在也没交。”马女士表示。
　　马女士说,9月1日,她和其他业主一起找开发商交涉,对方答应一个月之内将阳台的内墙拆掉加开一个门,并将阳台外的围墙拆除换成不锈钢栏杆,双方也签署了文字协议。可提到层高等其他问题时,开发商就不理会了。
　　随后,记者联系了晨晟世纪城小区的开发商潍坊晨晟置业有限公司,该公司一位工作人员说:“业主反映的9号楼是经奎文区建设局房产交易中心验收合格后才交房的。业主提出的阳台隔断墙问题,开发商已经与业主经过协商达成一致,开发商将在今年11月1日前完成改造。小区道路是因为之前管道出了问题,检修耽误了进度,很快就能恢复。”　　“物业费都是预收的,每个开发商可能都不一样,测绘费是业主该交的,开发商也只是代收,这个钱并不是由开发商拿。业主反映的1号楼和9号楼的问题,开发商已与大部分业主达成协议,延期至11月份交房,地下室也会一并交给业主。没有签协议的业主,我们也没有强制交房。”该工作人员说。
　　记者随后电话咨询了奎文区建设局质检站,工作人员表示,晨晟世纪城北区的1号楼、9号楼已通过验收,不存在质量问题。　　　　　(记者　吴琼　见习记者　张身率)