◎坊子区东白羊埠社区居委会的规定让很多居民不满　◎居委会称是为了引导居民供暖,律师表示此举不恰当
　　取暖费本村居民每平方米收10元,外来人口则收15元,即使不供暖也要缴一半的取暖费,坊子区凤凰街道东白羊埠社区居委会的做法让不少居民不满。11月3日,记者采访了解到,居委会认为,他们是经过居民代表大会决议通过才实施这一做法的,主要目的是引导居民供暖,即使每平方米收15元,仍比我市现行取暖费标准低。

居民
不少人无奈接受供暖
　　11月3日下午,记者来到坊子区凤凰街道东白羊埠社区,不少居民正赶往居委会缴纳取暖费。
　　对于取暖费的差别收取,很多居民都表示知情,“本村居民是10元/平方米,外边的人在这买房或租房则收15元/平方米。”　　对此,在此购房或租房的部分居民认为,应该统一取暖费价格；但也有人认为,即使每平方米收15元,仍然低于潍坊市的供暖收费标准,这个价格可以接受。来自德州的吴女士在该社区1号楼租了一套房子。她告诉记者,冬天如果不供暖实在受不了,在德州取暖费价格是22元/平方米,在这才收15元/平方米,还是比较划算的,所以她已经准备好了钱缴纳取暖费。
　　而对于不供暖也要缴一半取暖费,居民有不少意见。该社区2号楼的李阿姨告诉记者,她是村里的居民,拆迁后分了两套住房,现在她和老伴住着一套80多平方米的,另一套97平方米的空着,正准备往外出租。结果居委会通知,如果房子空着或不供暖,也要收取一半的取暖费。“按照10元/平方米算,97平方米的房子收一半取暖费就是近500元钱。”李阿姨觉得这部分钱交得有点冤。
　　不供暖也要缴费,不少住户综合考虑之后选择供暖。住在社区2号楼1单元的小刘租的房子近80平方米,每个月租金为600元。小刘说,自己白天都上班,只有晚上下班才回家,觉得供暖没什么用,因此没打算供暖。但是居委会贴出通知说不供暖也要缴一半费用,她算了一下,如今改为供暖了。而在此租房的王先生则认为,自己本来工资就不高,白天家里也没人,缴了取暖费就是浪费,居委会的做法很不合理。
　　此外按照该小区电子公示牌上显示的通知内容,对于不缴取暖费的住户,居委会会从村民补助中扣除或停供自来水。这一条等同强制收费的规定让社区居民感到非常不满。
居委会
居民代表大会表决通过
　　随后,记者来到了东白羊埠社区居委会,居委会办公室内有3名工作人员正在收取取暖费。得知记者的来意后,3名工作人员均表示居委会干部都不在,他们只是负责收费的,具体问题需要询问领导。等待了几分钟后,记者被告知居委会相关负责人有事无法来到现场。
　　听到有居民反映社区取暖费收得不合理,一名收费人员表示非常委屈。他告诉记者,社区取暖费的确是按照村民10元/平方米、外来人口15元/平方米收取的。但是这些收费方案都是经过居民代表大会表决通过的,此外就算是15元/平方米的收费标准也比别的地方便宜不少。“我们村是从今年春天开始供暖的,当时对住户都是完全免费供暖,今年再不收费村里就会亏损很大。”他说道。
　　对于居委会即使不供暖的住户也要按相应价格的一半缴纳供暖费的规定,该工作人员表示,制定这项规定的目的是引导大家都供暖,并不是想多收钱。东白羊埠社区是新建不久的小区,全部都采用地暖方式供暖,这种方式很容易造成“偸热”现象的发生,也就是一家缴费供暖,他的邻居不供暖也能分享到部分热量,这样不供暖的住户多了就会影响到整个小区的供暖效果。所以为了让大家都参与供暖当中,居委会才提出不供暖也收一半取暖费的方案。
律师
变相强制收费不妥
　　就东白羊埠社区取暖收费的问题,记者咨询了山东王杨律师事务所的王建华律师。王建华表示,居委会、村委会都是群众的基层自治组织,其代表大会做出的决定只要不违反法律法规和公序良俗就都是有效的决定,对区域内的居民都具有约束力。
　　如果该社区的收费方案经过居民代表大会表决通过,因为其标准均低于物价局核准的正常取暖价格,这个收费价格是合理的。社区的居民不论是原东白羊埠村村民,还是外来租户都应当遵照执行。但是居委会要求不供暖住户仍要按照标准的一半缴纳供暖费,虽然出发点有一定的合理性,但是其剥夺了居民的自主选择权,做法并不恰当。
　　王建华表示,住户不愿意享受供暖服务的,可以拒绝缴纳取暖费。停水、扣除福利待遇等变相强制收费的做法都有违法的嫌疑。
　　　文/图　本报记者　周晓晴　曾辉