“请问您是刘先生对吗?我们是蓬莱悦动港湾售楼处的,请问您是否对海景房有兴趣呢?”自己一直住在潍坊,但却频频接到蓬莱等沿海城市推销海景房的电话,市民刘先生向记者反映,这种电话多的时候一天达十几个,严重影响了工作生活。近日,陆续有市民向记者反映,蓬莱海景房广告严重干扰生活,为此,记者进行了调查。
遭遇　一天接10多个推销电话
　　“我对海景房一点兴趣都没有,一天十多个电话来推销,不是骚扰是什么?”刘先生说,他是潍坊人,从没想过要去蓬莱买房子。之前,他曾明确表示自己不会在那里购房,然而此后,对方依然不断地给他打电话,甚至在晚上或午休时间。
　　“我每天工作很忙,这些电话严重影响了我的工作生活。”提起自己的遭遇,刘先生难掩怒气。他告诉记者,一年多以前,他在潍坊几家售楼处看房子,并且留下了联系电话。可没想到,从那以后每隔几天就会接到推销房子的电话,最多的就是蓬莱悦动港湾。“现在陌生电话我都不大敢接了。”刘先生说,不接电话又担心影响生意,如今他听见电话铃响就头疼。
　　无独有偶,家住赋海仁居的徐先生自从买了一套新房后,除了各种售楼电话纷至沓来,还有装修公司、保险公司、酒店、美容院等,“我一般接到类似的电话都会很客气地拒绝,但是有个悦动港湾推销海景房的真让人忍无可忍,非要让去蓬莱买个房子养老,我说不用,他就让我买房当投资。”
　　“如果一天接到十个以上电话,每个都问你要不要买房、卖房或者要不要租房、出租房,你烦不烦?”徐先生摇着头问。
揭秘　海景房营销模式似传销
　　记者经过了解,很多市民表示,一旦给售楼处留过一次电话号码,自己的个人信息就被记录在对方那里。
　　从事房地产营销多年、弘润金茂府的策划经理张伟向记者透露:“这种营销模式类似于传销,因为代理的门槛低,兼职都可以,卖掉便有高提成,所以他们就会购买大量的客户信息,包括不同行业、收入标准、手机每月消费标准、买过车或房的人群等。”
　　记者了解到,在潍坊地产圈,客户信息明码标价出售情况很普遍,多数都是短信公司所为。短信公司将客户资料重复卖给不同的售楼处,这样,一个业主的资料往往会被多家海景房售楼处获得。
　　“其实不光在潍坊,蓬莱的海景房在全国各个城市都有推销,其中不乏陷阱。”潍坊市住房和城乡建设局房管科的工作人员表示,不少海景房的营销过程和产品都存在不少问题,之前有消费者反映,买了蓬莱的海景房后发现,小区入住率太低,几乎是空城,配套设施也不全,不好转手,只能这么放着。
　　据了解,多数来潍揽客的海景房开发商实力普遍较弱,项目规模也不大,所开发的海景房项目距中心城区较远,购物、医疗等配套设施不全,生活不便,这类海景房除了七八月份能自己去度假居住以外,其他季节只能闲置,想转手也不易。
　　本报记者　刘钦　本报通讯员　孙磊