本报综合消息　中国指数研究院9月1日发布报告称,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,环比7月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。
　　从涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨。与7月相比,8月价格环比上涨的城市数量较上月增加2个,其中涨幅在1%以上的有8个,较7月增加5个；8月价格环比下跌的城市数量较7月减少2个,其中跌幅在1%以上的有31个,较7月减少8个。
　　同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%,涨幅较7月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7095元/平方米,环比下跌0.69%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,跌幅较7月收窄0.44个百分点,同比上涨7.58%,涨幅较7月缩小2.18个百分点。
　　中国指数研究院报告称,整体来看,8月房地产市场仍处于下行调整时期,后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。
　　供需方面,房企加大促销力度,部分城市取消限购刺激需求入市,短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来,房企在加大推盘力度的同时,合理定价、有效促销将会吸引刚需入市,市场成交或将季节性环比回升。