据预测,九月至年底楼市供需将持续升温
　　9月1日,中国指数研究院发布8月份全国100个城市房价数据,全国百城平均房价为1.08万元/平方米,环比上涨0.95%,同比上涨0.15%,这是16个月以来首次出现同比环比双双上涨。中国指数研究院预计,9月份至今年年底楼市供需两端将继续升温,房价将继续保持平稳。
连续10个月下跌后,同比止跌
　　据中国指数研究院数据,2015年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为1.08万元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。同比来看,在经历连续10个月同比下跌后,百城房价于本月止跌,上涨0.15%。
　　综合来看,百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。
　　从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,49个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加5个,其中涨幅在1.00%以上的城市有14个,较上月增加1个。其中,上海房价环比涨幅居首,源于本月多个高价项目入市,均价上涨3.77%。
　　8月份住宅价格环比下跌的城市数量减少4个,其中跌幅在1.00%以上的城市有7个,较上月减少10个。
　　同比看来,在全国100个城市中,住宅价格同比上涨的城市个数为18个,上涨城市个数较上月增加1个。其中,广东深圳上涨26.38%,仍居首位；上海、河北保定等13个城市涨幅介于1%-10%之间。住宅价格同比下跌的城市个数为82个,较上月减少1个。
宽松政策影响,楼市呈回暖态势
　　中国指数研究院报告称,在今年一系列宽松政策影响下,楼市持续呈现回暖态势,8月份市场成交继续保持稳定,百城价格指数环比涨幅扩大,并推动同比止跌转涨。政策方面,存贷款利率和准备金“双降”以及公积金新政将进一步刺激消费者购房需求；供应方面,房企制定少量缓推的推盘策略,为“金九”旺季提前热身,重点城市供应量平稳释放；库存方面,供需两端表现均衡,库存压力继续释放。
　　中国指数研究院预计,各类利好政策将为9月份传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下,预计9月份至今年年底楼市供需两端将继续升温,“金九”旺季或将如期而至。另外,在价格方面,目前全国楼市仍以去库存为主基调,部分城市去化压力尚存,房价将继续保持平稳。
　　　　　　　　　本报综合报道