第14版:黄金楼市·综合
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2015年12月09日
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一言一拍



  主持人 于斌
  中国社会科学院财经战略研究院近日发布的《中国住房报告(2015-2016)》指出,2015年房地产市场的走势超出预期,一方面投资增速呈俯冲式下降,对经济增长直接贡献几乎为零;另一方面,库存高企,去化压力增大,商品住房过剩总库存高达21亿平方米,仅现房库存去化就需23至24个月。
   ——《北京青年报》
 
  点评:库存高企给楼市复苏带来了冬天里难以挥散的一抹霾。 

  十二届全国人大常委会已将房地产税立法正式列入五年立法规划,目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草,财税部门配合立法,税收收入全部划归地方政府。  
   ——《经济参考报》
  
  点评:楼市变革大幕将开启。

  中山大学社会科学调查中心近日发布智库报告之《中国劳动力动态调查:2015年报告》。不同行业收入差别较大,总收入最高的是房地产业,平均为67873元,收入最低的是农林牧渔业,平均收入为17860元。
    ——《信息时报》
  
  点评:寸土寸金的楼市,在里边淘金的人身价自然低不了。 

  有研究者估计,中国目前的商品房空置率在26%左右,这一数据未得到官方证实,但国家统计局10月份公布的数据显示,前三季度全国商品房待售面积6.65亿平方米,同比增长16.4%,按我国人均住房面积30平方米计算,单是这些以待售形式存在的“空置房”,就可供2.2亿人口居住。
   ——《北京青年报》
  
  点评:空置房这笔糊涂账,啥时候能理出头绪来。

  我国住房市场正由增量时代向存量时代过渡,住房政策应从原先过度强调住房市场的经济支柱作用,转向适度强调住房民生导向,建议出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策,降低购房还款负担。
    ——《山东商报》
  
  点评:此举对于房奴一族来说是个福音,减法文章有时候比加法更好用。

  “男生租个房子有这么难么?无论男女租房子都写出‘只限女生’。我感觉自己受到了歧视!”近日,济南某高校毕业生崔先生在济南租房时屡屡碰壁。他忍不住在微博上发言,吐槽租房存在性别歧视。
    ——《都市女报》
  
  点评:租房也能虐死单身狗,浪漫满屋类型的韩剧也就只是看看的份。

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