据新华社上海1月18日电　国家统计局18日公布的“2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,70城房价年末翘尾,16个月以来首次出现同比正增长。
　　从数据看,2015年12月份房价同比上涨的城市数量与上月持平,为21个,占30%。房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价13个月之久的深圳,与2014年同期相比暴涨47.5%；上海和北京分别以18.2%和10.4%的涨幅紧随其后。
　　值得注意的是,房价同比涨幅持续扩大。易居房地产研究院最新发布的研报显示,70个大中城市12月份房价同比增幅0.3%,16个月以来首现同比正增长。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出:“越来越多的城市同比涨幅由负转正,且比上月有所扩大。二手住宅价格同比上涨的城市有35个,其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。”
　　一线城市楼市的热度有多高?上海一位改善型购房者说:“现在在上海买房要抢!”随着价格预期的提升,目前一些开发商“惜售”待涨。
　　2015年12月份城市间房价分化现象更为明显。2015年12月同比价格下降的城市有49个。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。
　　目前来看,全国楼市整体库存规模呈现下降趋势。截至2015年12月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26090万平方米,环比减少1.0%,同比减少4.4%。目前已出现连续5个月库存规模同比负增长的态势。
　　瑞银中国房地产行业研究主管李智颖预计,2016年一线城市的房价上涨压力仍大,二线城市房价则继续分化,三四线城市房地产仍以降价去库存为主。