■隋钢
　　无论是潍坊市区重要的组成部分,亦或是潍坊房地产市场的中流砥柱,奎文都堪称光辉夺目。
　　在老潍坊人的记忆里,潍城是向西的,奎文是向东的。幼时的记忆还停留在东工地的称谓上,潍坊的机械和棉纺工业大半在此。东郊、东关、东门,一切都是东边的,这是相对于城里(潍城区)而言。向东是烟台和青岛,向东有美丽的大海和发达的海滨城市。
　　1994年,潍城区以白浪河为界,一分为二,西为潍城,东为奎文,如果说潍县一县双城,以待产的孕妇比喻两城关系的话,那么由此拉开了诞生新生命新征程的篇章。
　　彼时东关(奎文前身)很小,呈南北狭长状,西至河界,东至潍州路,所以至今潍州路与东风东街交叉口的多处公交站点均为东门站。
　　潍坊是个具有悠久历史和灿烂文化的城市,在设置街道地名时总有所暗合。如北部的玄武街,为何四象只单设其一,怕是当今诸多年轻人不能理解的含义了。
　　蛇总是游动而又灵巧的,所以造就了奎文的活力,没有沉重的负累,所以短短20多年间造就了城市文明和经济的光辉。
　　潍坊市区呈东西走向,西有潍城、东有高新、寒亭,居于中央的奎文担负核心责任。多数的市政机关单位治所于此,潍坊的交通干线横穿东西,潍坊的中央商务区座落于中心的中心,商流人流莫不奔流不息。东西两个商圈犹如擎天巨柱挑起整座城市商贸业的重担,奎文是成熟与发达的地区,奎文是希望与期待的地区。
　　早年潍坊的房地产市场发端即始于奎文,如阳光外滩、名门世家、圣荣广场、舜都花园等,就居于福寿东街与东风东街之上。再往后,领秀华城、中央丽景等大型住宅社区亦拔地而起,泰华领域、荣观华府、金融街、东盛广场等成就潍坊商务楼宇的杰作,成为潍坊房地产市场最重要的基石。
　　根据2011年房地产营销策划组织所划分的三个片区,如北宫街以北是后起之秀,健康街以南是待开垦的处女地,中间是最具价值的黄金旺地,经过这六七年的发展之后,这番理论就需要进行部分调整了。
　　北宫东街以北至玄武街,项目鳞次栉比,中高端住宅盘恒时久,受区域空间所限后力不足,但受东工地剩余老厂区的拆迁,我们还可看高一线。中心黄金地带,确实如同黄金一般珍贵和稀缺,仅有的几块可供开发建设之地,将来非奢华即商务,难以飞入寻常百姓家。
　　由于飞机场的搬迁和白浪绿洲湿地公园的日益完善,广袤的健康东街以南可再细分至宝通东街为界南北两个片区,宝通东街以北的三王一马片区仍然有很大潜力可挖。那么奎文的未来希望,亦仍可用未开发的处女地来称谓,就是宝通东街以南的金宝和飞机场片区。这是目前奎文唯一的大型连片地块,东依白浪绿洲湿地公园,南托白浪河水库,南北贯通的潍州路和两测的汽车产业带,将会承载着奎文更高更强更大的历史荣誉。
　　如果我们用潍城潍城来鼓与呼,那我们就要用光辉奎文来歌与颂。过去17年的潍坊向东跨越,奎文中心开花,做为城市的发展脉络,未来,可能会是潍坊向西迈进,奎文向南隆起,辐射坊子老区与潍城南部片区。使命重大,责任担当,拭目以待。