7月9日,高新区房产管理局公布了2017年12月11日至2018年6月15日已经取得《商品房预售许可证》的项目。公布项目后,可以保障购房人的合法权益,并且提醒购房群众,未取得《商品房预售许可证》的商品房不要购买,以免造成不必要的损失。
　　记者看到,取得《商品房预售许可证》的项目包括歌尔绿城、歌尔绿城国际青年社区、骏龙花园、中央商务区西区、润地凤凰城、华安凤凰嘉苑、北大锦城、华府景城、金玉豪府、恒信金隅园、创富商务大厦、九号养老公寓、华昇国际商务楼、王侯嘉苑西区、中阳如意家园、紫瑞园。
　　根据高新区房产管理局的公告,没有预售证售房本身就是违规行为。购买无预售证房屋,最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈之故意,仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形,购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。在没有预售证情形下,购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵,如属于购房合同将被认定为无效。
　　对此,工作人员提醒,购房者在购买商品房时,一定要审查开发商“五证”是否齐备,或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。　　　　　　　　　　记者　李楠