买房究竟是买毛坯房,还是精装修房?大多数购房者都思考过这个问题。买毛坯房,后期装修又要花一笔钱,还要花费时间；买精装修房,交房以后购置些家具,就能拎包入住,方便省事不少,但是房价高,装修没亮点。那到底买哪一种更好呢?其实两者各有利弊。

一、是否有足够时间和精力装修
　　装修从前期咨询,到中期施工,再到最后的验收,整个过程要消耗很长时间。所以在买房之前,先考虑自己是否有足够的时间、精力及能力,去监管装修事宜。如果没有,优先考虑精装修房,省时省力,方便省事。

二、对装修效果是否要求较高
　　精装修的房子,可以说整栋楼都是一样的装修格调,没有太多个性化的东西,无法将每个业主的喜好和个性展现出来。如果你对房子的装修效果要求较高,那么优先考虑毛坯房吧,风格、色彩搭配可以随自己走。

三、是否着急入住
　　精装修和毛坯最大的不同,就是精装修交房以后,业主简单购置些家具家电,就能拎包入住了。而毛坯房交房以后,需要少则一两个月,长则好几个月,甚至半年的装修、通风及布置,才能入住。所以如果你是着急入住,那么优先考虑精装修房,可以节省很多时间。

四、购房预算是否充足
　　精装修的房子,由于包括了装修的费用,因而房价较毛坯房要高。如果经济实力不允许,建议还是优先选择毛坯房,后期在装修上,可以根据自家的实际情况,来设定相应的装修标准,灵活性更高一些。
纪哲