4月28日晚,广西南宁市房管局发布消息,从4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。这一政策被视为地方政府打响了救市“第一枪”。
　　南宁楼市新政对当地的刺激作用都有限,遑论刺激其他地区。事实上,过去即使以责任书、“军令状”、约谈等制度严厉约束地方的楼市松绑冲动,效果也微乎其微。
　　地方之所以总是出现各种各样的试探之举,是因为地方财权和事权过于不匹配。尽可能统一地方的财权和事权,同时对现有税收机制进行适当调整,是让中央、地方、市场愿意走向合拍的必要步骤。就此而言,不管是南宁还是其他地方打响的“救市第一枪”,都该敏感地视作结构性改革的鼓点,而非敏感地视作又一轮急功近利式管制的开始。如此,地方楼市政策的走向才能真正明确起来。
　　　　(4月30日《京华时报》)