虽然供应猛增,不过价格方面却并没有太大的变化,虽然目前楼盘去化速度较快,但由于潍坊库存量过大,房企资金压力仍在。截至10月31日,潍坊市内六区市场均价4411元/平方米,成交均价4382元/平方米,环比9月的数据来看,市场均价微降0.24%。市区仅寒亭区与坊子区出现了环比上涨,主要原因是部分楼盘调高了市场均价,值得注意的是,寒亭区连续两个月出现市场均价上涨,由此可见,潍坊周边楼盘的热度在逐渐攀升。其他市内四区中,奎文区市场均价环比跌幅最大,达1.54%。
　　在记者踩盘时发现,多个楼盘抓住契机,将房贷新政作为当前卖点之一,纵观10月份,弘润金茂府、金鼎华府、世纪樱园、青辰国际、上城国际等项目纷纷举行各种活动,新项目开放营销中心、样板房、开盘推货；成熟项目举办客户答谢会、加推产品等,各类楼盘营销活动层出不穷,购房者“赶场似的”参加,应接不暇。多个在此前放缓了推货节奏的楼盘,随着政策利好的落地,也加快了入市步伐。沉寂了多时的潍坊楼市,呈现了久违的热闹喧嚣场面。