4月新建住宅均价4500元/平方米,环比上涨0.95%
　　本报讯　近日,中国指数研究院发布《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,4月份全国100个城市新建住宅平均价格为10522元/平方米,环比微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。其中,39个城市环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市环比持平。潍坊新建住宅平均价格为4500元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅位居第7位。
　　报告数据显示,涨幅居前十位的城市依次是:保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉；跌幅居前十位的城市依次是:东营、洛阳、泉州、海口、呼和浩特、杭州、株洲、宜昌、桂林、镇江。
　　根据房天下数据监控中心统计,潍坊市内六区(奎文区、潍城区、高新区、坊子区、寒亭区、经济区)4月份市场均价环比3月份微涨0.17%,这是潍坊新房房价在经历了十连跌之后出现的首次上涨。
　　在终止房价下跌的同时,楼市成交量不断走高,成交量全线飘红。潍坊市内六区住宅成交2240套,成交套数同比2014年4月份1777套上涨26.06%,环比2015年3月份2016套上涨11.11%。与此同时,4月份潍坊商业地产业绩不俗,商铺共成交231套,写字楼成交115套。在此基础上,随着楼市利好不断出台,房企推盘速度开始加快,4月份共有14个项目获得预售证,2301套房源入市,供应面积共计284086.57平方米。
　　业内人士表示,潍坊楼市正处于回升的态势,购房者应把握好市场节奏的变化规律,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房,也趁当下开发商资金仍然相对紧张的阶段,选择性价比较高的时机购房。　　　　(记者　张身率)