据新华社北京3月24日电　财政部、国家税务总局24日对外公布营改增全面推开细则,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
　　对于市场担心营改增后,个人转让住房由缴纳营业税转为增值税会增加税负,分析人士指出,对于非一线城市而言,个人购房如果不满2年进行交易和此前营业税政策没有太大差异。持有时间超过2年的住房进行交易则进行免征,也使得税费成本降低为零,这和过往营业税政策保持一致。从税费效应看,也没有太大变化。