我省限期治理房地产领域易发问题
　　本报综合消息　8月3日,山东省政府网站发布《关于做好房地产领域易发问题治理工作的通知》(下称《通知》)。《通知》明确,针对烂尾楼盘,我省将逐个楼盘研究拟订处置方案。此外,还给出了治理房地产领域易发问题的“时间表”。
　　《通知》提出,对于挪用预售资金造成的烂尾项目,可敦促开发企业筹措资金,恢复项目建设；对于企业自身无力实施的项目,可协调其他有实力的开发企业接盘,尽快复工并达到竣工交付条件；对于债权债务复杂、难以协调接盘的项目,按“购房者债权优先受偿”的原则,通过司法途径妥善解决,保护购房者权益。
　　根据《通知》,山东将严格商品房预售管理,及时向社会公开预售许可等相关信息。通知明确提出,未进行房产预测绘、提供拟售商品房精确位置和面积的,不予受理预售许可。
　　此次我省明确提出,各地要从严掌控新建商品房预售许可条件,鼓励推行现房销售。各地可在房地产主管部门设立房屋交易资金监管专用账户,今年9月底前实现房屋交易资金监管全覆盖。
　　同时,商品房交付使用条件也或将变得更严格。凡未足额交存首期住宅专项维修资金、新建物业质量保修金的房地产开发项目,不予办理竣工综合验收备案；未取得竣工综合验收备案证明的商品房,不得交付使用。因未达到交付条件逾期交房的,开发企业应按照商品房买卖合同约定承担逾期交付责任。
　　《通知》还给出了治理房地产领域易发问题的“时间表”:短期能够解决的房地产领域易发问题,将在今年年底前全部治理到位；对治理难度大、短期不能解决的,将制定完善相关规章制度,在今年年底前取得阶段性成果,在2018年年底前基本完成房地产领域易发问题治理任务。
　　为保障房地产易发问题顺利解决,《通知》要求,各级政府每年听取一次房地产主管部门的全面工作汇报,及时研究解决房地产领域事关群众利益、社会稳定的重大问题。
　　对于市场主体违法违规行为,不能简单地责令停止违法活动、限期改正,要严格依法予以罚款、没收违法所得等处罚。对违法违规经营的房地产中介机构,要取消其备案和房屋买卖合同网上签约端口,予以公示,并将有关信息通报工商行政主管部门。